Wymiana instalacji elektrycznej w Pszczynie – domy i mieszkania

Wymiana instalacji elektrycznej w Pszczynie – blok, kamienica czy dom?

To, co możemy wymienić od razu, a o co trzeba najpierw zapytać zarządcę albo urząd, zależy w Pszczynie od rodzaju budynku:

• Mieszkanie w bloku spółdzielni. Instalację w mieszkaniu wymieniamy na Twoje zlecenie, ale rozdzielnie główne i przedlicznikowe oraz wewnętrzne linie zasilające spółdzielnia wymienia sama, w ramach prac w częściach wspólnych. Zanim zaplanujemy zakres, warto wiedzieć, czy w Twoim budynku są już nowe.
• Kamienica albo willa. Prace wewnątrz budynku zwykle nie wymagają pozwoleń. Wyjątkiem jest budynek wpisany do rejestru zabytków albo stojący na obszarze wpisanym do rejestru, więc w kamienicy na starym mieście sprawdź to na początku.
• Stary dom. O zakresie decydujesz sam. Do sprawdzenia zostaje moc przyłączeniowa, jeśli przy remoncie dochodzą nowe duże odbiorniki albo ogrzewanie elektryczne.

Co w blokach wymienia Pszczyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa

Spółdzielnia od lat wymienia instalację elektryczną w częściach wspólnych kolejnych budynków i opisuje te roboty w informatorach dla mieszkańców:

• 2019 – nowe rozdzielnie główne i przedlicznikowe w 5 budynkach na osiedlu Piastów i w 4 budynkach na osiedlu Siedlice, przeciwpożarowe wyłączniki prądu w 12 budynkach i nowe wewnętrzne linie zasilające (WLZ) od rozdzielni głównej do podpionowych w 3 budynkach w Pszczynie.
• 2020 – prace elektryczne w 9 budynkach w Pszczynie, zależnie od budynku: wymiana wewnętrznych linii zasilających oraz rozdzielni głównych i przedlicznikowych.
• 2022 – rozdzielnie, linie zasilające i wyłączniki przeciwpożarowe w 13 budynkach mieszkalnych spółdzielni.
• 2023 – rozdzielnie główne i przedlicznikowe oraz WLZ w piwnicach budynków przy ul. Mieszka I 1 i przy ul. Bednorza 2-8.

Co z tego wynika przy wymianie instalacji w mieszkaniu? Rozdzielnie i linie z tej listy leżą w częściach wspólnych, a TAURON Dystrybucja przypomina, że na wszelkie prace na częściach wspólnych budynku – także na instalacji elektrycznej – potrzebna jest zgoda właściciela albo administratora. Zapytaj więc w administracji, czy w Twoim bloku linie i rozdzielnie są już nowe i jakie zasady obowiązują przy pracach w lokalu – regulamin używania lokali spółdzielnia udostępnia tylko członkom. My w mieszkaniu układamy nowe przewody w bruzdach ścian i sufitu, montujemy gniazda, łączniki i oprawy, a gdy wchodzi to w zakres – także rozdzielnicę mieszkaniową. Kiedy zawiadomić operatora sieci i jak wygląda rozplombowanie licznika, opisujemy w poradniku o wymianie rozdzielnicy w mieszkaniu, a całą wymianę w bloku – od zasad zarządcy po pomiary – w poradniku o wymianie instalacji w bloku.

Kucie bruzd to także gruz. Spółdzielnia przypomina, że gruzu i odpadów poremontowych nie wstawia się do altanek śmietnikowych – trzeba je dowieźć do punktu selektywnej zbiórki odpadów przy ul. Cieszyńskiej 35 w Łące.

Panele na balkonie, okap i płyta indukcyjna w bloku

Przy wymianie instalacji planujesz też nowe urządzenia. W blokach spółdzielni trzy sprawy warto wyjaśnić, zanim rozmieścimy punkty:

• Panele fotowoltaiczne na balkonie. W grudniu 2023 roku spółdzielnia napisała, że nie przychyla się do wniosków o montaż instalacji fotowoltaicznych na balkonach i elewacjach – nowej instalacji nie warto więc planować pod takie panele.
• Okap i wentylator. Od 26 listopada 2025 roku regulamin spółdzielni zakazuje montowania wentylatorów wyciągowych z napędem elektrycznym i okapów z wentylatorem podłączonym do przewodu wentylacyjnego. Więcej o zasadach w blokach piszemy na stronie elektryka w Pszczynie.
• Płyta indukcyjna zamiast kuchenki gazowej. TAURON Dystrybucja podaje taką zamianę jako przykład, gdy może być potrzebna większa moc przyłączeniowa. Proces zaczyna się od wniosku WP, który operator zachęca składać przez elektroniczny formularz przyłączeniowy.

Kamienice i wille w Pszczynie – kiedy potrzebne jest pozwolenie?

Instalowanie instalacji wewnątrz użytkowanego budynku, z wyjątkiem gazowych, nie wymaga pozwolenia na budowę ani zgłoszenia (art. 29 ust. 4 pkt 3 lit. d Prawa budowlanego). Wyjątki dotyczą zabytków: przy obiekcie wpisanym do rejestru zabytków takie roboty wymagają decyzji o pozwoleniu na budowę (art. 29 ust. 7 pkt 1), a na obszarze wpisanym do rejestru – zgłoszenia (pkt 2). Do wniosku albo zgłoszenia dołącza się pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków albo jego zaświadczenie o dokonaniu zgłoszenia, wobec którego nie wniósł sprzeciwu.

W Pszczynie dotyczy to wielu adresów. Gminny program opieki nad zabytkami podaje, że do rejestru wpisano w 1967 roku cały układ urbanistyczny starego miasta, a w gminie są też budynki z własnymi decyzjami o wpisie. Najszybciej sprawdzisz swój adres w wykazie obiektów gminnej ewidencji zabytków, dołączonym do programu (stan na 30 kwietnia 2024 roku): przy budynkach wpisanych do rejestru wykaz podaje numer i datę wpisu. Jeśli przy Twojej kamienicy jest taki numer albo nie wiesz, czy wpis układu starego miasta obejmuje prace w Twoim lokalu, zapytaj wojewódzkiego konserwatora zabytków, zanim zaczniemy kuć bruzdy.

Stary dom w Pszczynie – wymiana instalacji przy remoncie

Zdjęcia na tej stronie pochodzą z remontu starego domu w Pszczynie z 2024 roku. W pokoju z piecem kaflowym nowe przewody biegną w bruzdach ścian i sufitu, a w drugim pokoju – pod sufitem i w pionie, obok zdjętych starych lamp leżących na podłodze; to etap przed szpachlowaniem. Przy wymianie instalacji osprzęt i oprawy montujemy po wykończeniu ścian, a nową instalację sprawdzamy pomiarami odbiorczymi z protokołem.

W domu jednorodzinnym wymiana nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia, chyba że dom jest wpisany do rejestru zabytków albo stoi na obszarze wpisanym do rejestru. Jeśli przy remoncie przechodzisz na ogrzewanie elektryczne, zajrzyj do zasad operatora sieci – w Pszczynie i całym powiecie pszczyńskim jest nim TAURON Dystrybucja, Oddział w Gliwicach. Operator wymienia zmianę ogrzewania wśród sytuacji, w których zmiana mocy przyłączeniowej może być konieczna – wtedy też zaczyna się od wniosku WP, a instalację wewnętrzną trzeba dostosować do poboru większej mocy. Według operatora zmiany w instalacji mogą wykonywać tylko osoby z uprawnieniami potwierdzonymi świadectwem kwalifikacyjnym – mamy uprawnienia E i D. Po czym poznać, że instalacja w starym domu nadaje się do wymiany, piszemy w poradniku o wymianie instalacji w starym domu.

Od czego zacząć wymianę instalacji w Pszczynie?

Napisz, czy chodzi o mieszkanie w bloku, kamienicę czy dom, i dołącz zdjęcia rozdzielnicy oraz kilku gniazd – na tej podstawie przygotujemy bezpłatną wycenę. Masz protokół z ostatniej kontroli instalacji? Przyślij go także; o kontrolach co 5 lat w Pszczynie piszemy na stronie o przeglądach i pomiarach w Pszczynie. Zakres prac, kolejne kroki wymiany i to, co dostajesz na koniec, opisuje strona wymiany instalacji elektrycznej.