Elektryk Oświęcim – instalacje elektryczne i przeglądy 5-letnie

Elektryk w Oświęcimiu – Stare Miasto, osiedla bloków i domy

Oświęcim dzieli się na dwanaście osiedli z własnymi statutami: Zasole, Błonie, Stare Miasto, Stare Stawy, Północ, Zachód, Wschód, Południe, Dwory-Kruki, Monowice, Domki Szeregowe i Pod Borem. Zabudowa każdej części miasta jest inna, a od niej zależy, jak wygląda praca elektryka. Gminny program opieki nad zabytkami opisuje to tak:

• Stare Miasto ma szachownicowy układ ulic wokół rynku, zamknięty owalem dawnych obwarowań. Układ urbanistyczny Oświęcimia z XIV i XV wieku jest w rejestrze zabytków od 1987 roku. Pożar w 1863 roku strawił prawie dwie trzecie miasta, a odbudowane po nim centrum było już w większości murowane.
• Kamienice przy Rynku Głównym wpisane do gminnej ewidencji zabytków pochodzą w większości z drugiej połowy XIX wieku, kilka – z lat 20. i 30. XX wieku.
• Osiedla bloków powstawały po 1945 roku wokół historycznego miasta i najbardziej zmieniły jego układ. Funkcję centrum handlowego i kulturalnego przejęło wtedy Osiedle Chemików; zabudowa mieszkalna jego środkowej części pochodzi z lat 40. XX wieku i też jest w gminnej ewidencji zabytków.

W rejestrze zabytków województwa małopolskiego jest szesnaście obiektów z Oświęcimia i jeden zespół urbanistyczny, a gminną ewidencję zabytków prowadzi Prezydent Miasta. Zdjęcie w nagłówku i pierwsze zdjęcia pod treścią pochodzą z Oświęcimia: w 2021 roku wykonywaliśmy instalację elektryczną w budynku z garażem, a zdjęcia z wykończenia pokazują jej efekt – oświetlenie elewacji i wnętrz. Obok nich są zdjęcia prac z Woli i Bierunia.

Instalacje elektryczne w Oświęcimiu – wymiana w kamienicy i w bloku

Wymiana instalacji elektrycznej w starszym budynku zaczyna się od rozmowy o tym, gdzie mają być gniazda, łączniki i lampy. Stare przewody zastępujemy nowymi, ułożonymi w bruzdach wykutych w ścianach i suficie. Kucie oznacza pył i gruz, dlatego najlepszy moment to remont – zanim ściany zostaną wyszpachlowane i pomalowane. Pracę kończymy pomiarami odbiorczymi, a wyniki dostajesz w protokole.

W kamienicy na Starym Mieście czy przy rynku przed remontem sprawdź, czy budynek jest w gminnej ewidencji zabytków – wykaz jest częścią programu opieki nad zabytkami. W bloku na osiedlu instalacja mieszkania łączy się z pionami i rozdzielnicami całego budynku. Zanim zaczniemy, zapytaj zarządcę – spółdzielnię albo wspólnotę – o zasady prac przy instalacji w lokalu. Nasza praca obejmuje instalację lokalu – nowe przewody, osprzęt i oprawy; jeśli ustalimy to przy wycenie, wymieniamy też rozdzielnicę elektryczną w mieszkaniu i opisujemy w niej obwody, jak na zdjęciu z Woli. Zgody zarządcy, kucie w ścianach i wywóz gruzu przy takiej wymianie omawiamy w poradniku o wymianie instalacji w bloku, a kiedy kamienica na Starym Mieście wymaga zgłoszenia i co z kuchnią elektryczną w mieszkaniu komunalnym – na stronie Wymiana instalacji elektrycznej w Oświęcimiu.

Część mieszkań należy do miasta. W 2025 roku prezydent Oświęcimia przypominał, że miasto zarządza 1300 mieszkaniami komunalnymi, a zarządcą lokali z tego zasobu jest Zarząd Budynków Mieszkalnych (ZBM). W tym samym roku Oświęcim dołączył do miast z programem „Mieszkanie za remont”: wolny lokal w złym stanie technicznym można wynająć, jeśli najpierw wyremontuje się go na własny koszt. Chodzi o mieszkania jedno- i dwupokojowe, głównie na osiedlu Chemików; w naborze z czerwca 2025 roku były też lokale w budynku na Błoniach i na osiedlu Szpitalna. Ramowy zakres robót i szacunkowy kosztorys określa ZBM, a chętny akceptuje je przed złożeniem wniosku.

Remontujesz takie mieszkanie, a w zakresie robót jest instalacja elektryczna? Prześlij nam ten zakres razem ze zdjęciami rozdzielnicy, gniazd i łączników – wycena tej części remontu jest bezpłatna. Pamiętaj też, że środkowa część Osiedla Chemików – w granicach ulic Olszewskiego, Bema, Wróblewskiego, Śniadeckiego, Łukasiewicza i Zawidzkiego – jest w gminnej ewidencji zabytków, więc o wymagania dla prac w budynku zapytaj jego zarządcę.

Przegląd instalacji elektrycznej w Oświęcimiu – co 5 lat, z protokołem

Kontrola okresowa co najmniej raz na 5 lat wynika z Prawa budowlanego (art. 62 ust. 1 pkt 2). Obowiązek ma właściciel albo zarządca obiektu budowlanego, a częścią kontroli jest również badanie instalacji elektrycznej. Dom jednorodzinny nie jest z niej zwolniony – art. 62 ust. 2 wyłącza go tylko z kontroli corocznej. W Oświęcimiu przegląd dotyczy więc zarówno właściciela domu, jak i kamienicy, bloku czy budynku z lokalami usługowymi.

Pomiary elektryczne przy przeglądzie 5-letnim wykonujemy w domach i w mieszkaniach, także w kamienicach i blokach. Zaczynamy od oględzin rozdzielnicy, gniazd i osprzętu, potem mierzymy: czy przewody ochronne są ciągłe, jaka jest rezystancja izolacji obwodów, impedancja pętli zwarcia, czy wyłączniki różnicowoprądowe zadziałają w porę, jak działa uziemienie. Sprawdzanie instalacji niskiego napięcia omawia norma PN-HD 60364-6. Mamy uprawnienia E i D – eksploatacja i dozór.

Wynik dostajesz na piśmie. Art. 62a mówi, że protokół sporządza osoba, która przeprowadza kontrolę, i wymienia, co musi się w nim znaleźć – wśród tego datę kontroli, jej zakres, ustalenia ze wskazaniem nieprawidłowości oraz zalecenia. Przy następnej kontroli sprawdza się, czy zalecenia z poprzedniej zostały wykonane (art. 62 ust. 1a) – dlatego warto trzymać protokół z ostatnich pomiarów i pokazać go nam przed kolejnym przeglądem. Kogo obowiązek dotyczy w domu, w mieszkaniu i w budynku z lokalami, wyjaśniamy w poradniku o przeglądzie instalacji elektrycznej co 5 lat. Kto zamawia przegląd w mieszkaniu komunalnym, co z instalacją w programie „Mieszkanie za remont” i po podtopieniu, piszemy na stronie Przegląd instalacji elektrycznej i pomiary w Oświęcimiu.

Sieć w Oświęcimiu – TAURON Dystrybucja, Synthos Dwory 7 i brak prądu

Miasto w założeniach do planu zaopatrzenia w energię podaje, że podstawowym źródłem zasilania odbiorców są stacje 110/15 kV – GPZ Dwory, GPZ Klucznikowice i GPZ Zasole – oraz elektrociepłownia EC-1, a dystrybutorem sieci elektroenergetycznej w Oświęcimiu jest TAURON Dystrybucja, Oddział w Bielsku-Białej. Domy i mieszkania dostają energię liniami niskiego napięcia, a szczegółowe warunki przyłączenia operator określa na wniosek. Wyjątkiem jest teren zakładu Synthos Dwory 7 i jego bezpośrednie sąsiedztwo: tam operatorem systemu dystrybucyjnego jest spółka Synthos Dwory 7, która sama przyłącza nowych odbiorców do swojej sieci. Granic tego obszaru jej strona nie podaje – wyznacza go koncesja – więc jeśli budujesz blisko zakładu, przed złożeniem wniosku zapytaj, który operator przyłączy budynek.

Przy budowie domu wniosek o warunki przyłączenia składasz u operatora. TAURON Dystrybucja radzi pokazać warunki przyłączenia elektrykowi, który na ich podstawie przygotuje instalację. Po stronie domu wykonujemy zasilanie placu budowy i linię od złącza do rozdzielnicy w domu, a przyłącze buduje operator. Punktu obsługi klienta TAURON Dystrybucja w Oświęcimiu nie ma – miasta nie ma na liście punktów operatora. Kolejne kroki, od wniosku po montaż licznika, zebraliśmy w poradniku Zasilanie placu budowy – jak doprowadzić prąd na działkę?

Zgasło światło w mieszkaniu? Zanim zadzwonisz, ustal, gdzie prądu brakuje – operator radzi sprawdzić bezpieczniki i to, czy prąd jest na klatce lub ulicy, a komu zgłosić brak prądu w bloku, piszemy w pytaniach niżej. Jeśli wyłącznik w rozdzielnicy zaraz znowu wybija, winne bywa uszkodzone urządzenie albo usterka instalacji. Zgłoszenia awarii instalacji przyjmujemy od poniedziałku do piątku, a termin przyjazdu ustalamy z Tobą. Jak sprawdzić urządzenia po kolei i co obejrzeć w rozdzielnicy przed telefonem, opisujemy w poradniku Brak prądu w domu – co robić i gdzie dzwonić?

Nowe domy w Oświęcimiu i okolicy

Instalacje elektryczne w nowych domach zaczynamy w stanie surowym – przed tynkami i wylewką. Najpierw idziemy z Tobą przez wszystkie pomieszczenia i zaznaczamy na murze, gdzie będą gniazda, łączniki i lampy. Potem osadzamy puszki, układamy przewody i rury osłonowe, montujemy obudowę rozdzielnicy. Osprzęt, oprawy i aparaty w rozdzielnicy montujemy po malowaniu, a na koniec mierzymy całość i przekazujemy protokół. Na wykonaną w całości instalację elektryczną dajemy 5 lat gwarancji, wystawiamy fakturę VAT.

Monitoring przy domu i firmie w Oświęcimiu

Montaż monitoringu robimy na kamerach Hikvision, przy domach i przy firmach; obraz z kamer ustawiamy tak, żebyś mógł go oglądać w telefonie. Zanim zamontujemy pierwszą kamerę, ustalamy, co ma być widać: wjazd, furtkę, drzwi, plac.

Urząd Ochrony Danych Osobowych w swoich wskazówkach dla właścicieli posesji przypomina, że kamera nie powinna obejmować posesji sąsiadów. Jeśli obraz sięga poza Twój teren, na przykład na część chodnika, przy wejściu stawiasz informację o monitoringu. Nagrania przechowuje się krótko, a dźwięku kamera nie powinna nagrywać. Przy lokalu w zwartej zabudowie Starego Miasta albo na rynku kamera nad wejściem łatwo obejmuje też chodnik i wejścia sąsiednich budynków – weź to pod uwagę, kiedy ustalamy z Tobą miejsca montażu. Więcej o tym, co wolno nagrywać, piszemy w poradniku Monitoring domu – przepisy: co wolno nagrywać kamerą?

Inteligentny dom – przygotowanie instalacji

System przewodowy do sterowania światłem, roletami czy ogrzewaniem wymaga przewodów ułożonych pod ten system. Inteligentny dom planujemy więc razem z całą instalacją – w nowym domu przed tynkami, w starszym przy wymianie przewodów. System dobieramy do tego, czym chcesz sterować.

Dojazd z Woli do Oświęcimia

Siedzibę mamy w Woli w gminie Miedźna – w województwie śląskim, a Oświęcim leży w małopolskim, w powiecie oświęcimskim. Przyjeżdżamy do każdego z dwunastu osiedli miasta, a w powiecie oświęcimskim także do Zaborza w gminie Oświęcim i do Brzeszcz. Adres siedziby znajdziesz w stopce.